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商业地产

中关村金融中心

2009-11-14本站

        中关村金融中心I期,为北京西部地区最高的建筑和最高档的写字楼;中关村金融中心II期,是一座集5A级写字楼和商业用房为一体的高档物业。中关村金融中心III期由五星级商务酒店、国际A级商业中心和国际甲级写字楼三栋建筑组成;中关村金融中心中不同功能建筑在使用功能上的聚集与互补,提升了该建筑群的适用性和使用方便性,提高了项目的吸引力。

      中关村金融中心I期位于中关村广场的黄金地带。地块外形呈环形,圆心指向中关村广场的中央绿化广场,整个地块展开长度约320米,宽度约62米。中关村金融中心I期占地面积17,600平方米, 总建筑面积11.2万平方米。中关村金融中心的A座为35 层、B座为9层,圆弧形的连廊将A座和B座连成一个整体。

      中关村金融中心I期位于中关村中央商务区的核心位置,定位于国际甲级写字楼,为对中关村科技园区的发展建设具有关键作用的金融机构、国外大型科技类公司、国内高科技企业以及有实力的中介服务公司提供优质、舒适、方便和人性化的高品位办公用房。

      中关村金融中心I期由在世界各地完成过200多座高层和超高层建筑设计的美国KPF建筑设计事务所担纲总体设计。在项目的设计延续了KPF细部精湛、造型优美及尊重人文环境的建筑设计风格。

      中关村金融中心I期A座地上35层,地下4层,建筑面积7.9万平方米,建筑的外部应用了优美的曲线造型,外立面运用了在水平和垂直两上方向弯曲的玻璃幕墙,独特的双曲面结构呈现出强大的视觉冲击力,外墙以玻璃和金属表面构成,使整个建筑的造型极具时代感和吸引力。中关村金融中心I期高150米,是中关村地区目前已经规划的最高建筑,也是目前北京市中轴线以西规划中最高的建筑。

      中关村金融中心I期B座地上9层,地下3层,建筑面积28604平方米。B座的外部造型运用与A座相似的曲面形态,连廊的屋面曲线一直延伸到B座的西南侧底部。A座与B座由架空的巨大虹拱形连廊连接,由玻璃幕墙和梯形钢架构成的连廊长逾百米。该连廊由四组矩形核心筒托起,由一系列变高度梯形钢架组成连廊空间,连廊内吊顶最低点为2.37米,最高点为11.8米,建筑面积为3895平方米。

      中关村金融中心I期在设计上追求高新技术的广泛应用,并充分考虑最终使用者的需要。在建筑结构、电梯选配、空调系统、自动控制系统、新风量、车流、人流设计等方面,采用了先进的设计和设备。由于采用了先进的钢结构技术,净使用空间将大大提高。采用进口名牌客梯,设计候梯时间小于30秒。中央空调系统采用世界先进的超低温送风和冰蓄冷技术,保证了舒适和节能。这种种设计体现了对效率的追求、对人的关怀。

      独特的定位、优越的地段与极具特色的设计使中关村金融中心I期成为中关村地区的的标志性建筑,中关村金融中心I期在为客户提供高档、优质、人性化办公空间的同时,也成为都市中美丽的风景。

      中关村金融中心I期项目目前已经竣工,A、C座交付中钢集团使用,B座交付北京新东方教育科技集团有限公司使用。